6月29日，杭州市余杭区举行了2020年二季度重大项目集中开工暨云签约活动，二季度余杭区签约优质项目超80个，总投资额超350亿元，为余杭区数字经济和制造业高质量发展“双引擎”驱动蓄足了后劲。

本次签约重点项目数、总投资额均较去年同期“翻一番”，其中总投资超百亿元项目1个，超10亿元项目近10个，这些项目中既有阿里云数据中心、无人直升机、电商直播等一批新基建、新制造、新电商优质项目，同时聚焦智能装备、生物医药等产业，大力引进培育国家高新技术企业，签约了阿诺医药项目等一批制造领域重点项目，还有微软人才与服务平台项目、浙江中科院应用技术研究院杭州分院项目等“高端科技、高端人才、高成长性、高附加值”项目，更有产城人文融合创新发展模式的大型城市功能型项目。

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曲江新鸥鹏·杭州第三城

产城人文融合大型城市功能型项目

【曲江新鸥鹏·杭州第三城】作为重点项目之一，总投资逾80亿人民币，分两个地块开发，首期投资30亿。据悉，该项目择址余杭区东湖新城，以曲江新鸥鹏 “产城人文”四维融合营造经验为背书，致力于打造城市的中央商务区、中央居住区、中央文化区，定位“城市核心区·大型 TOD 综合体”，结合9号线地铁上盖交通资源优势，引入城市双 MALL（曲江书城、新鸥鹏教育城）、总部基地、国际人才港、天空之城、甲级商务写字楼等文化商业、文化教育产业。项目周边配套丰富，集聚行政、交通枢纽、居住、医疗、教育、商业、商务七大核心资源，项目建成后将形成一座体量近42万平米的集众多功能于一体的一站式城市地标建筑的综合体，为板块发展提供重要动力和赋能，因此备受政府关注。

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曲江新鸥鹏

打造中国文化教育新繁荣

据悉，该项目的运营商为曲江新鸥鹏文化教育控股集团，该集团由曲江文化产业投资（集团）有限公司与新鸥鹏教育产业发展（集团）有限公司共同成立的国有控股公司，注册资本金100亿。依托二十余年文化教育产业基础，构建起以文化、教育为核心，集文化教育、文化商业、文化旅游、文 化健康、文化会展、文化演艺、文化传媒、文化金融及城市运营于一体的“文化+”、“教育+”产业链。

作为城市内容提供商，曲江新鸥鹏发挥投资商、建设商、运营商、服务商“四商一体”城市价值，赋能城市“产城人文”四维融合发展格局。其提出的“产城人文”四维融合城市发展模式已成为城市产业发展趋势性选择。

曲江新鸥鹏先后进入西安、杭州、潍坊、北海、重庆等文化战略核心城市，匠心打造一座座城市文化地标，其中大唐不夜城、中国云教育产业园凭借自身优势擎动区域发展，曲江新区规划建设，为当地引入文商旅居融合发展的创新模式。

❏西安的大唐不夜城，被列为中央商务部首批11条高品位步行街的改造提升试点，是“夜光经济”、“西安年·最中国”系列文化活动的重要载体，形成的城市核心商圈，年均拉动消费超百亿元。

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❏中国云教育产业园，由集团与重庆市委市政府联合打造，链接上下游72条产业链，已有多家科技、教育、金融行业的领军企业入驻，辐射周边26所职业院校，是重庆市“十二五”、“十三五”重点项目、重庆市特色产城融合重点项目。

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❏曲江新区，依托丰富的历史文化遗存，先后建成大雁塔北广场、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园等一系列享誉国内外的文化新地标，成为全域5A级景区；坚持产城融合发展，先后打造三个文化产业集聚区，正在规划建设一流的西安文化商务区（CCBD）；走出了一条“文化+旅游+城市”的创新发展之路。

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对于杭州第三城的描述，项目相关负责人介绍到：“第三城作为集团的系产品，倾注了集团大量的心血，将构建城市级功能型项目，成为城市对外的窗口！”我们也相信杭州第三城的落地，将为杭州注入全新的发展活力。

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本项目推广名为“杭州第三城”，地名办核准住宅名为“久境府”，地名办核准商办名为“商谷商业中心”。开发商：杭州曲江新鸥鹏文化发展管理有限公司。本宣传资料为要约邀请，部分图片素材来源于网络，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意资料；对项目周边环境、交通及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定及补充协议为准。

2020年7月3日