伴随着杭州地铁建设加速推进，TOD对于杭州而言，已成摇号大热门。

据不完全统计，2018年至今，杭州中签率低于2%的摇号纪录有25次，而TOD楼盘贡献了12次，占比48%。

我们发现，这几乎全是总价200万级的TOD楼盘。

▲杭州200万级TOD楼盘低中签一览

200万级TOD楼盘在杭州市场备受追捧，不单单200万级是入门槛，最关键TOD高效一体的生活方式，契合了未来人居的美好愿景。

可是，上半年杭州近20个板块限价轮番上涨，总价200万级TOD，难觅身影。摇号补丁政策出台后，非无房家庭、刚改家庭而言，摇中概率低至尘埃里。

杭州买房，真的是太难了。现在，宇宙中心科技城约60万方TOD，时间拍了拍你，送上好消息：

“未来旭辉城”，“总价200万级”，“约60万方TOD大城”的满屏关键词，有没有戳中痛点，忍不住要点开它呢~

 | 壹约60万方TOD大城 先见科技城TOD价值爆发

未来旭辉城，作为宝龙旭辉城的二期，既有旭辉城的热销背书，又有前瞻性的未来感。7月正式亮相，自带杭州楼市红盘特质！

▲未来旭辉城效果图

从宝龙旭辉城到未来旭辉城，旭辉于科技城打造约60万方TOD，催生城市繁华的核心引擎。

科创大走廊上的首发TOD——宝龙旭辉城，以2047套的高位成交，摘得2019年度销冠头衔。

▲宝龙旭辉城效果图

要知道，在2016-2018年，一骑绝尘的杭州楼市里，闲林、星桥板块的大盘包揽年度销冠。TOD的种子还在萌发。

宝龙旭辉城则先见科技城TOD价值，站上时代风口。

NO.2 | 贰约60万方TOD大城 城市价值化的载体

TOD+科技城的号召力，非同凡响，一夕之间迸发出惊人能量。

最成功的案例，莫属未来科技城TOD，天空之城个位数的中签率、富力中心高层次人才购房也需摇号！

随着科创大走廊上“智慧轨道”地铁5、16号线全线开通，未来科技城、南湖、青山湖各大科创高地，被真正纳入一体，一同聚集全省创新策源地的建设。

未来科技城TOD的热度，沿着地铁顺势蔓延，青山湖科技城约60万TOD大城，再度强势回归主场。

▲青山湖科技城（图源青山湖科技城官网）

十年磨一剑，青山湖科技城积累下深厚的产业实力，已有46家重点科研院所、138家年营收超2000万的企业、超75亿10大高新产业项目汇聚于此。

2019年，青山湖科技城实现规模工业总产值434.6亿元，增长12.9%，成为科创大走廊重要一极。

迈入新十年，起点“硬科技”之城建设。近3个月来，青山湖科技城招商捷报频传，累计引进18个重大项目，签下726.6亿元大单，进入高质量的发展态势。

从这里出发，2站就能到达省政府重点建设的之江实验室和阿里达摩院。

▲之江实验室效果图

6站直抵未来科技城绿汀路站，无缝换乘5号线。阿里全球总部、浙大紫金港、西湖大学（在建）、杭州西站枢纽（在建）、钱江新城、亚运会馆重磅IP，实现“一秒到场”的高效便捷通勤。

▲杭州西站枢纽效果图

「轨道上的杭州」、「数字经济」两大城市标签，在科创长廊全面落地，深耕实践。

2019年杭州全市净增人口55.4万人，科技城的「虹吸效应」排在首位。人口增加的板块，楼市热度持续高涨。

高位需求对应的，却是供应紧缺、限价上涨的新房市场。相比绿汀路站周边3.6万+的房价，青山湖科技城2万+的TOD大城，自然吸引了众多科创精英。

▲未来旭辉城区位图

NO.3 | 叁约60万方TOD大城 全新亮相再续热销

5月，宝龙旭辉城紧急加推的最后一批房源，由于数量有限，80%的意向客户无奈抱憾而归。

如今，舞台再次拉开帷幕，宝龙旭辉城二期——未来旭辉城全新亮相，又一个激动人心、万众瞩目的高光时刻到来！

可以说，2020下半年，杭州楼市最值得期待的楼盘中，未来旭辉城必占一席。

▲未来旭辉城区位鸟瞰图

作为青山湖科技城站首发TOD，旭辉3年时间精研约60万方TOD大城，并不是简单地把房子建在地铁站旁。

旭辉以开拓者的姿态进军科技城，围绕青山湖科技城站，联袂宝龙旭辉城、朗香府、未来旭辉城三盘，构建一座“生活共同体”。从步行半径内的需求出发，尽量化消解城市与社区的边界。

比如，地段好到让人眼红的未来旭辉城，距地铁C口直线几十米，这样的出行优势，在阴雨天、火热的夏天、飘雪的冬天，将会特别明显。

地铁A出口连通的约8万方青山湖宝龙广场，预计十一开业。海底捞、星巴克、KFC、永辉超市……一线餐饮、娱乐、时尚潮牌，直接引到家门口。

旭辉城的业主，无论是和朋友日常聚会，还是周末休闲，不用舟车劳顿、排队等车位，下楼就能轻松搞定。

▲青山湖宝龙广场效果图

今年9月，硬件一流、师资优良的新校区科技城二小将投入使用，36班规模的优质教育资源，保障孩子锦绣未来。

▲科技城二小实景图（图源青山湖科技城官微）

临安之门、临安万豪酒店、浙大附属幼儿园、青山湖科技城育才小学、青山湖科技城规划馆、青山湖科技研究院、三甲医院（规划用地）等各项城市配套，在合理的生活半径内，有序排布。

约20万方的滨河公园（规划）、狮山公园、4A级青山湖国家森林公园环抱，灵山秀水的青山湖科技城，赢得“森林硅谷”的美誉。

集天目之水而成的青山湖，更像一个天然“蓝宝石”，闪烁在苍翠欲滴的群山之中，熠熠发光。

工作、居家之余，绿道上奔跑、密林里吸氧，尽情放纵身心，近距离享受大自然的无私馈赠。

旭辉约60万方TOD大城，定位科技城繁华城芯，高级城市烟火气，在这里也有完美答案。

▲青山湖实景

NO.4 | 肆约60万方TOD大城 200万级不限购

未来旭辉城作为CIFI6旭辉第六代产品落地实践项目，也在产品力上取得新突破。

全龄景观规划、37°社区、旭辉2.0智慧服务等，营造贴心的未来住区。

预计7月下旬，未来旭辉城迎来首开，推出316套建面约89、96㎡地铁高层。

总价200万级，关键还不限购，如此TOD大城，放眼杭州，真的屈指可数。这样“无门槛”的买房机会，你大可不必纠结、迟疑。

更何况，TOD大城的人气、溢价能力，往往都是“独挡一面”。就拿杭州的TOD万象城来看，交付十年稳坐钱江新城人气商圈。

二手房市场上，数据显示，万象城悦府的成交均价约69056元/㎡，周边的新城国际51637元/㎡、晓庐62666元/㎡、东方润园60395元/㎡……（2020.7.9统计）

可见，TOD大盘比周边二手房溢价能力高很多。

我们羡慕那些时间赶到前线，分享城市发展红利的人。不过，别忘了，机会是给每一个人的，只是每一次都稍瞬即逝。

现在，未来旭辉城递出的这张“含金量十足”的入场券，千万不要错过！

▲未来旭辉城效果图

本项目推广名为“未来旭辉城“，核准地名为“旭悦城“。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本资料刊印时间:2020年6月;有效期至:2020年7月31日。本项目开发商为:杭州兴湖置业有限公司，本公司保留对本宣传修改的权利，敬请留意资料。