未来·七彩小镇，科创π邻里文化生活中心30-60㎡资产铺即将首发，约100铺限量供应，抢跑正当时！

项目商铺十大价值解读：

1.区域稀缺性：项目周边严重缺乏商业配套，20万人口消费需求无法满足。

2.地标昭示性：项目紧邻主干道闲富中路昭示引流性强；东临滨河广场，北临儿童活力公园人气持久保障。

3.规划先进性：1个中心+3大广场，360°导入人流。横向三大入口导入人流，纵向双首层打造，提高每间商铺含金量。

4.动线引流性：2街区+1mall，贯穿整个项目的横纵向动态流线布局将人气导入商铺。

5.品牌导流性：主力品牌店带小商铺，以大带小流量共享，化为商铺引流。

6.商铺罕见性：30-60㎡方正铺型，利用率高无浪费，24多种业态，可重餐饮。

7.消费客流稳定性：项目的LOFT将吸引许多未来科技城及周边高消费力的创业人群，工作生活一体化，弥补白天商业客流。

8.全龄段覆盖：充分考虑儿童、青年、成年、老年各人群需求，定制丰富的生活配套空间，弥补传统商业不能覆盖的人群。

9.持久运营保障：项目50%大体量自持与业主齐心携手同行；统一招商、统一运营、统一管理，精准业态定位，专业运营管理，潜力有保障；八年返租统一运营，前三年固定回报17%，后五年持续高利润分成。

10.公益文化导流：创新续活的运营能力，将联动品牌商户、周边社区、社会组织等各方开展文化体验活动，持续保持人气、增加客户粘性。