“万人摇”对于楼盘来说是角逐红盘的重要衡量标准，对于置业者来说，则是竞争激烈的幸运之战。我们常说“知己知彼，百战不殆”，买房也是一样，率先了解楼市里面的风吹草动，抢先锁定大热楼盘成为购房者的必备功课！那么今天我们就来大胆猜测一下，究竟2020年的开年“头文字万”会是谁？

江山风华售楼处实景图

回顾2019，“万人摇”有章可循

自2018年一季度以来，多个城市的二手房市场出现交易量回升、市场转暖的迹象，而新房市场却成交惨淡。一二手房价格倒挂，成为楼市摇号购置新房热潮的重要推动力。就拿3次成为“万人摇”的杭州城北万象城幸福里来说，其热度始终居高不下，有很大一部分原因，就是一二手房价格倒挂显著。近5000元倒挂，红利指数虽不及以前，但也不算低了，其实放在今年7月之前，“万元倒挂”也是有的。

纵观杭州楼市，限价之后“万人摇”更是层出不穷。杭州2019年全年共出现了16次“万人摇”，中签率达到0.59%，由西溪板块准现房香港兴业耦园斩获。而其余的万人摇楼盘，其均价则都在2万7以内。仔细探究会发现，在杭州自带超级流量的楼盘，似乎都有着性价比高的共通点。美丽的价格，总是很诱人的。

根据住浙网的资料显示，这些“万人摇”楼盘中，房源主要以高层为主，不管是刚需还是投资者，高层无疑都是人们青睐有加的置业目标。

这些“万人摇”楼盘，每次的推盘量都很大，房源数量的可观成为购房者大批量涌入的强大吸力。

除去这些因素，区域配套同样是不可或缺的“万人摇”红盘的必备潜质。如果说购买预算决定了置业者择居的区域，那么配套就是在这个区域上再筛选的第二根据。完善的区域配套，势必会成为楼盘价值飙升的潜在品质。

总结下来，“万人摇”的必备潜质是这样的：高性价比、高层、推出房源数量大、配套完善。

江山风华鸟瞰图

大胆预测：江山风华冲刺2020“万人摇”

基于这样的分析，小编也是大胆猜测了一番2020开年个“万人摇”——江山风华。其实在2019年，江山风华就以“17开17罄”的热销成绩成为杭州“必摇红盘”的流量担当，甚至一度领跑整个杭州楼市，其实力着实不容小觑。

2020年，江山风华也将以更加充足的底气入市，一起来看看它都具备了哪些“万人摇”潜质吧。

江山风华小高层效果图

美丽价格很吸睛

对比杭州各大板块的价格，临平山北板块几乎脱颖而出，可以说是全杭的价格洼地。同样处于中环，未来科技城的价格已经高达3.5万以上，良渚也在3万出头，甚至连仁和、塘栖也要2万上下，最要命的是，这些还都只是高层的价格。而位于临平山北板块的江山风华，它的洋房也才1.95万的价格。

以高层的价格入手洋房，居然成了现实，试问，这样的楼盘，谁不惊喜？

配套堪称“聚宝盆”

2020年，对于临平山北板块来说，无疑是个城熟年，它的配套堪称“聚宝盆”。

临平山北示意图

“三路一环”的全面通车，振奋了万千改善人士的心，而临平山北也在2020年向广大置业者投放出了更多的板块福利。

三路一环路线图

总投资约15亿元的超山百联奥特莱斯，将于2020年11月进入试营业阶段。届时，这个承载着约27万方繁华势能的巨舰势必会引爆前所未有的都会流量。而江山风华距离百联奥特莱斯仅约500米，堪称家门口的繁华。

临平山北奥莱效果图

阿里体育环超山布局，涵盖了攀岩、崖降、皮划艇等体育项目，目前已经成功签约。甚至还将有一个大型滑雪场在此落地。这些对于江山风华而言，都是近在咫尺的享受。

除了这些，临平山北板块上还有三所学校覆盖。知名的塘栖中学新校区即落址于临平宏达路与香岸路交汇西南处，预计今年9月将正式投入使用！还有位于塘栖中学南侧的九年一贯制学校（涵盖小学和初中）和小黄山幼儿园，其中小黄山幼儿园也将于今年9月投入使用，（区级）九年一贯制学校则计划于明年建成使用。（信息来源于地产小王子《半杭州三个万象城，200万级精装洋房，价差5千，好火》）

超山阿里体育布局图

近700套小高层入市

价格上的洼地，配套上的聚宝盆，2020年，江山风华无疑是被眷顾的幸运儿。承袭着过往17开17罄的热销盛势，江山风华2020年似乎更加大胆、有魄力！

据悉今年首次开盘就将放出近700套精装小高层，这样大规模的入市动作，对于整个杭州楼市来说，都是不小的震动。

香岸华庭建面约89㎡小高层户型图

香岸华庭建面约89㎡小高层底跃户型图

香岸华庭建面约126㎡小高层顶跃户型图

江山风华超高的性价比、底气十足的入市量、小高层的房源、推出房源数量巨大，相信江山风华的这一波操作，势必会引发一众杭城置业者的疯狂追捧！这样的楼盘真的是想不红都难！

秋石口子 钱江新城 奥莱旁 建面约89-126㎡精装小高层 开盘在即