上一轮暴涨中，一线涨完，强二线涨，然后是弱二线城市补涨，三四线城市跟上。现在明显处于楼市回调周期，一线回调已经一段时间了，我想接下来轮到在本轮回调城市—杭州

杭州

杭州在G20、亚运会、阿里巴巴的三重大利好之下，从2016年延续至今，房价一路高歌猛进，甚至有要把广州超越的味道。

在调控之前，杭州吸引了来自的资金来炒热整个市场，成交量一路领涨。2017年以来，伴随着杭州的新闻就是：地王、抢房、全款、靠关系，即使是在2018年初，杭州依然是在吸引的资金，主城区无房可售已是常态。

滨湖天地400-890-0000 转 838612

项目特色：

杭州的火，地王、城市的三重利好，一是大家对杭州一致看涨的预期，吸引了江浙沪一带的众多投资客，特别是温州。

二是杭州的拆迁，2017年全年完成整村征迁69个村，征迁59796户。2018年，将完成56个整村征迁，征迁住户4万户。

而拆迁中80%都是属于货币化安置的，郑州是在主城区消灭城中村的，而2017年，杭州便启动中国5年来规模的城市拆迁。

当天量的货币追逐稀缺的房源，犹如烈火烹油，将杭州的市场推向火爆。

而从2018年7月开始，杭州市场开始转向，市面上之所以还有量成交，无非是还盯着几千套可提前兑现红利的限价房。

而到了2018年下半年，笼罩在杭州上空的，就变成了P2P暴雷、土拍凉凉，杭州老百姓的预期开始转变。

更让杭州市场扑朔迷离的是，2016年高价拿地的地王项目将陆续入市，而目前中央的声音是“遏制房价上涨”，高地价与低备案价的冲突，那接下来市场作何反应？

很明显，也是回调，去泡沫。