招商闻博花城目前高层1、8#在售，户型建面约150㎡，均价约38000元/㎡（含装标3500元/㎡）；项目计划12月中旬加推高层4#，共92套房源，户型建面约108、132㎡。

优点

1、坐拥滨江、奥体等多板块外溢红利
2、自驾、公共交通方便
3、户型布局规划合理
4、八大主题景观空间满足全龄段业主

缺点

1、博奥隧道、地铁7号线都还在建中
2、板块正处于发展建设阶段

招商闻博花城总占地面积约7.8万方，总建面约30万方，容积率2.8，共规划为14幢高层（含1幢自持）和8幢叠拼，规划总户数1466户（不含自持175户），项目预计2021年10月底交付，小区物业为招商物业。

整个项目体量较大，分两期开发，其中一期由11幢23-26层高层住宅（其中23#楼为自持商品房屋）和2幢8层叠拼组合而成，可售高层房源966套、叠拼64套，规划停车位1739个（地上126个，地下1613个），车位配比约1:1.38。一期共规划有2个主要出入口，分别位于1、3#中间和10#南面，以及5个机动车出入口和11个非机动车出入口。

小区外立面主要采用石材、铝板及真石漆材料复合打造，小区内部规划有中央阳光草坪、有氧健康活力慢跑道、儿童活动区以及茶余饭后的八大主题景观空间，以满足未来全龄段业主活动之需。

闻博花城定位为改善大盘，户型多为大三房和舒适四房，其中高层主力户型建面约108-153㎡，精装交付；叠拼主力户型建面约145-170㎡。

项目目前主要高层150㎡户型在售，150㎡户型是个比较经典的“四叶草”户型，四个房间分布于四角，中间为动线；餐客分离，客厅及南向卧室连接连通大面宽阳台；主卧套房设计，约3.8米超大开间带一个转角飘窗。

12月计划将继续加推108、132㎡高层户型，其中108㎡户型是该项目高层的一个南向三开间中间套户型，也是该项目的三房户型，全明格局，动静分区，两卧朝南，北向书房，主卧套房设计。

132㎡户型是个四房两卫的边套户型，三面采光，南向6.6米大面宽阳台，侧面约6.6m超宽大飘窗设计，整个户型通透明亮。

招商闻博花城位于博奥路与建设一路交叉口西北侧，从板块划分看，属于萧山市北西单元。项目周边“双轴（博奥路、风情大道）一横（建设一路）”的路网布局，沿建设一路约2即可到滨江区临界线、约15即可达区政府板块；博奥路延伸段就是目前在建的博奥隧道，预计2020年底全面通车，博奥隧道直接衔接钱江新城的兴业路，届时走博奥隧道可快速钱江新城。

公共交通方面，项目处于1、2、7号线三条地铁线的包围区内，其中1、2号线距离较远需公交换乘，最近的7号线（在建）明星路站距离项目约1公里，可步行，也可共享单车换乘。地铁7号线起于吴山广场，终于大江东板块的江东二路站，预计2020年底通车，届时从项目出发，2站到奥体、3站到市民中心、5站到杭州城站、7站到吴山广场……

商业上，项目近距离范围内目前以周边小区底商为主，加上未来项目自带的约4000方社区商业，能基本满足日常需求；综合体方面，沿建设一路往东与项目直线距离约900米就是萧山宝龙城市广场，3公里范围内有LSE城市生活广场、万象汇等成熟综合体，及在建滨江银泰和在建奥体印象城。

教育上，项目东南侧是由招商代建的幼儿园，西侧一路之隔也是由招商代建的小学，另外，项目直线距离约200米左右还有一所规划中学。

医疗上，三甲医院浙江萧山医院以及滨江区的武警医院都在项目10左右。

自奥体建成以来，滨江和萧山之间的的分界线越来越淡，就像奥体的莲花碗坐落在滨江、国际博览中心坐落在萧山一样，工作在滨江、居住在萧山的近几年来也越来越多了，尤其是招商闻博花城所在的萧山市北板块，坐拥滨江、奥体、萧山三核共融之地，从项目出发去滨江、钱江新区、钱江世纪城、萧山市区，基本都能控制在半以内，也因此能同时承接这几个区域的外溢购房者。