美国社会哲学家刘易斯·芒福德曾经说过：“如果一个城市的设计中不包含乌托邦的影子，那么这个城市根本不值得一看。”这句话放在今时今日的东湖新城同样合适。当临平北站以杭州大城西接入浦东中转枢纽的姿态被规划，当与2022年亚运会有着千丝万缕联系的政务区规划迁址另建，一个高铁新城与政务新区复合的城市发展中心区，便以正逢时代之势澎湃而至。

∧东湖新城 | 网络图

随着临平北站如火如荼地规划建设，周边的土地市场已呈现未建先火趋势，有望成为未来杭州的下一个置业热点。

临平北站的建设对区域而言意味着什么？又将开启一场什么样的蝶变之旅？

∧城市蝶变 | 网络图

与众多大都会的发展路径不约而同，在拥有建立座余杭高铁站之后，临平又着手规划第二座高铁站——临平北站。两座高铁站，两条城际高铁线，分别从杭州东站、杭州西站接入大上海。临平北站的规划，对提升东湖新城的区位优势、强化临平副城的辐射作用、促进长三角综合交通运输体系建设以及带动产业升级具有重要意义。此外，临平北站也将成为临平主要对外门户枢纽，带动区域的经济与商贸发展。

以临平北站为核心，规划9平方公里的中心区，占据区域优势地段，未来将集结政治、经济、文化多重功能，凭借优质的配套与稀缺的资源，如一个马达般带动区域的华丽进阶。

∧城市进阶 | 网络图

政务区作为一个区域的核心，往往代表着一座城市的精华和稀缺资源。它不单趋向于政治中心、经济中心、文化中心的定位，更对景观、配套等城市资源的划分与布局调控，起到了“杠杆”作用。可以说，一个政务区确定，必定会带动它周围区域以立方级速度发展。

2022年亚运会，给杭州带来无尚荣光的同时，也在悄然影响着杭州的城市更新。应亚运会赛事需求，针对不同项目的体育中心在杭城范围内被规划建设，总体量约65万方余杭全民体育中心正在其列。新规划的余杭全民体育中心，面积是余杭区体育中心的4-5倍，与黄龙体育中心面积相当，预计将在2022年前建成，承办亚运会的部分赛事，与余杭全民体育中心同步落户的还有新市民之家、会展中心、商业中心及居住功能。

∧余杭全民体育中心 | 网络图

以余杭全民体育中心与新市民之家为起点，区域将迎着世界审视的目光滚滚前行。区域升级跃进，从行政、教育到文化、商业、交通等价值资源集聚于此，勾勒出世界杭的盛世宏图和蓬勃生命力。它将时尚、璀璨、国际化的都会基因注入区域，鳞次栉比的写字楼、繁华一线的商业综合体、城市绿肺中央森林公园……将强势吸引着杭州精英人群的目光，高阶人士汇聚于此，高品质时尚生活于此而享。

∧城市繁华 | 网络图

奥园华景川·上锦宸府着眼城市发展，携当代公园生活登临，坐享高铁新城带来的时代发展机遇，咫尺政务新区，将在城市生生不息的沉淀与蝶变中，以瞄准城市精英人群的居住典范，与区域共同迎接璀璨未来。

∧高铁 | 网络图

近享地铁9号线（二期规划中），在“轨道上的杭州”建设大势中，将全速接入轨道时代，一线串联四季青、钱江金融城、九堡、临平新城、塘栖等繁华区域。一脉秋石高架，串联起城市发展重磅级阵容，也将钱江新城的璀璨，带到了东湖新城面前。一条望梅高架，实现临平南北一体化，助飞区域价值奔跑。接驳秋石高架口，踞守望梅高架（二期），奥园华景川·上锦宸府将打开人居生活更多面向，缔造主副双城生活记。

萃取城市精华所在，铺就一幅未来的繁华图景。奥园华景川·上锦宸府周边汇聚阿里环超山体育文旅产业项目、杭州余杭儿童医院、余杭世界领袖学校（规划中）、百联奥特莱斯（规划中）、万宝城商业体等城市级配套，项目西侧更规划有约4.4万方冰雪商业综合体，享受家门口的一站式繁华。

∧冰雪商业综合体 | 网络图

诗意生活是对自己的犒赏。比邻约11万方的皇国山市民公园，享受城市高雅绿洲带来的鲜氧生活；一线滨水，蜿蜒流淌的横山港水系多面环绕，清丽旖旎的城市水岸风情尽入眼底；对望超山风景区，极目远眺，业主将近水楼台感受“十里梅花香雪海”的传世美景。而奥园华景川·上锦宸府也正是以这样的美妙生活场景，构筑起生活的另一种成就，成为区域内稀缺的低密墅区华宅，印证着未来居住者的气质。

∧超山风景 | 实拍图

以高品格的墅区华宅，敬献城市精英圈层。建筑面积约89㎡大三房、115㎡大四房，满足不同置业需求。针对刚需而设计的180万级89㎡共二种户型，边套89㎡三房两卫南北通透、三面采光，中间套89㎡三房两卫户型方正、三开间朝南，未来居者可根据自身喜好选择。针对刚改客户，精装的115㎡产品打造成疏朗四房，更大的尺度空间，满足不同家庭结构需求，无论是二人世界、三口之家、三代同堂，还是多子女家庭、四代同堂，皆为置业良选。

                                                                                                                                                                                          ∧奥园华景川·上锦宸府约89㎡户型装修示意图

∧奥园华景川·上锦宸府约115㎡户型装修示意图

奥园华景川·上锦宸府，打造临平封面作品，只为少数知音而献。

“天空之镜”生活示范区及115㎡样板房已经开放，诚邀全城鉴赏力！

公园水岸地铁墅区华宅，89㎡大三房115㎡大四房，即将首发！

 ∧奥园华景川·上锦宸府示范区丨实拍图

奥园华景川·上锦宸府

秋石北·繁华里·当代公园住区

建筑面积约89—115㎡御景高层

建筑面积约123—192㎡公园联排

项目地址：余杭东湖新城兴元路与兴超路交汇东北处

垂询热线：0571-8858 8858

项目地址：余杭东湖新城兴元路与兴超路交汇东北处