在房产新时代背景下，“综合体”产品一直备受消费者青睐，也引得各家房企纷纷进军这一产品领域。在房企角度，对于综合体的打造过程也被提升为是一种城市运营。如此可见综合体已然成为房企综合实力新的一种比较因素。

一

富力，作为一家开发经验丰富的粤派企业，经过25年高速发展，已逐渐转型为国内知名城市运营商，至今，富力的业务版图已延伸至国内外超过140个城市和地区，累计拥有超过420个标杆精品项目，为超过100万人提供了高品质产品和服务。

富力集团业务版图

业界皆知，富力是“全球的豪华酒店业主”，拥有90家运营中的高星酒店，仅2019上半年,富力酒店运营收入就高达33.7亿元。与此同时，截至2019年6月30日，富力运营中的投资物业总建筑面积超200万平方米。

广州柏悦酒店大堂

北京VIVA富力广场

而评价一个综合体项目成功与否，城市运营商对于酒店与商业的运营能力至关重要。正是有了这两方面的能力加持，才能使得富力在综合体运营上遥遥领先。
其一手“开发操盘运营”的广州天河CBD珠江新城，拥有超过20个项目，总建筑面积近260万平方米，引进的丽思卡尔顿、君悦、柏悦、康莱德等多家国际五星级酒店，更是开启了珠江新城的辉煌发展，塑造了企业与总部城市共赢共荣的典范，形成了立体而庞大的“国际富力城市价值体系”。珠江新城也因此荣获国务院批准三个中央商务区，与北京国贸CBD、上海陆家嘴CBD齐名。可以说，是富力成就了珠江新城的今天，富力是当之无愧的“CBD专家”。

珠江新城富力项目全景

在北京东三环CBD、通州CBD，上海虹桥CBD，杭州未来科技城CBD，富力同样以大手笔重仓布局。富力旗下的大型综合体项目总数量超过20余个，总建筑面积超880万平方米，足迹遍布一二线城市的各个核心商务区。富力深度开发的综合体项目无一不是推动文化发展的城市地标，开启了城市全新的繁华商业时代。

虹桥商务区鸟瞰图

由此可见，富力的定位并不是简单的进行地产开发，而是以城市更新践行者、美好社区筑造者、城市CBD领创者的眼光，以“城市建设+城市运营”为双核驱动，将艺术、文化、娱乐与传统商业进行嫁接，紧贴城市脉搏，构筑美好生活。

二

在长三角一体化上升为国家战略的大趋势下，华东区域成为富力最重要的市场之一，富力也是以前瞻的眼光在华东下了一盘好棋。“富力中心”综合体产品相继在这片热土落地生根。
去年11月27日，富力华东区域“共生态”品牌战略在上海富力环球中心首发，“共生态”的区域品牌战略也由此初露市场，引起诸多同行与媒体的关注。今年6月，富力华东区域及杭州富力中心品牌发布会在杭州盛大举行，发布会上提出的“共生城市计划”进一步诠释了富力作为城市运营商的超强能力。

共生城市计划品牌发布会

其中，杭州富力中心这一大型综合体的亮相，可以说是富力在城市运营中的又一重大里程碑和代表作。其产品属性与杭州独特的地域文化充分糅合，融“文、旅、娱、商”特性于一体，并引入了杭州丽思卡尔顿酒店，多元复合业态将构绘出新的国际都会场景，提升板块消费能级，为杭州乃至华东区域提供更好的服务。

杭州富力中心效果图

富力华东区域每一个匠心之作都致力于，在满足共生态战略的大前提下，实现多维度的共生发展。于产品而言，共生是将单一的房地产作品聚变与升华，使之不仅具备产品属性、还具备有机的生态能力，为住户呈现多元化、高品质的美好生活，为城市、为社会的未来发展注入新鲜活力。富力华东区域也是结合了在综合体这一方面的运营优势，继而提出了共生城市计划。

城市发展升级已成为不同建设主体的共同使命，被业内誉为“中国城市CBD运营商”的富力，一直是城市CBD开发的积极参与者和建设者。富力以“城市运营商”为定位，以“共生城市”为理念，集全球优势资源，将为城市打造更多封面级地标，赋能城市生长，成就城市跃升！