根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

一项目房源基本情况

本次预售项目为溪畔云璟府1#、2#楼，共2幢，可售房屋套数208套，其中建筑面积90平方米以下的户型房屋套数104套，90-144平方米的户型房屋套数104套，总建筑面积19411.08平方米；房源装修情况为精装，房源均价为高层1#、2#楼90平方米以下20800元/平方米，高层1#、2#楼90平方米以上21300元/平方米，其中装修标准3500元/平方米。
本项目可售房源清单附后。
本项目限售房源共 0 套，具体坐落 ／ ，限售原因 ／ 。

二购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

三无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量 20％ 比例的房源，即 42 套，供“无房家庭”优先摇号，货款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先号资格。

四登记起止时间

自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内，即2019年6月25日9时至2019年6月27日17时止。（注：（1）在线登记审核结果将在一天内以短信形式回复，审核通过的将发送意向登记编号，敬请留意查看；（2）由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。）

五登记地点

本项目采用线上报名登记，报名地址扫描下方二维码，关注“中铁诺德杭州”官方微信，点击官微下方菜单栏“线上登记”，再点击“购房意向登记”，进入线上报名登记系统界面，填写购房人基本信息并上传相关资料提交审核。审核完毕后，本公司将以短信提醒及登记系统反馈形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核的客户可在短信及登记系统中收到登记编号。

（中铁诺德杭州官微二维码）

线下登记和答疑咨询指导，登记答疑地点为：中国中铁·溪畔云璟府营销展示中心（杭州市富阳区新桥新路与高桥南路交会处往西约300米）

六购房意向登记应提交的材料

原件彩色扫描件或者清晰的拍照件上传，图片格式，每张图片不大于8M。
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证明原件正反面扫描或原件正反面拍照上传；
2、户口本首页（非封面）复印件和各家庭成员个人页复印件，或户籍证明原件扫描或原件拍照上传；
3、婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供及离婚协议原件扫描或原件拍照上传；
4、以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传）；
5、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件上传（如有新政出台，以新政为准，摇中后终审需原件扫描或原件拍照核对）；
6、人民银行征信系统查询打印的有效期6个月内的征信报告原件扫描或原件拍照上传（一次性付款客户可不提供）；75周岁以上的老年人，18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告；
中国人民银行征信中心官网：
https://ipcrs.pbccrc.org.cn/
7、验资证明：本次意向登记客户，须将购房者本人名下资产证明上传，根据贷款政策要求，无房无贷记录客户，存款验资金额为60万；已拥有一套住房或无住房有贷款记录存款验资金额为120万；一次性付款的客户存款验资金额为180万；资产证明包括且仅限于：
（1）银行活期或定期存款盖章回执单；
（2）银行资金理财盖章回执单；
（3）支付宝或微信账户须提供开发商现场核实确认回执单；
备注：资产证明须为购房人本人账户或夫妻双方账户;直系亲属账户须凭相关关系证明至中国中铁·溪畔云璟府营销展示中心现场核实(户口本或出生证明或街道证明)。线下登记客户需携带上述原件到现场，由工作人员指导进行登记。

七购房意向登记

1、购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后并审核通过后，登入登记页面可查看登记成功信息，我司将在“线上登记系统”中出具电子回执作为登记成功凭证。
2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“中铁诺德杭州”进行公示，公示期为一天（公示期间接受异议，不再受理）；
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处（公证机构）进行公证。

八摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即42户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭和非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即166户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九选房方案

本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。选房时间及地点将另行通知。

十其他公示事项

无。

十 一 监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

中铁诺德（杭州）投资有限公司
2019年6月20日

免责声明：该销售公示方案为我司在杭州市住房保障和房产管理局指导下根据《通知》精神拟订。本项目推广名“中国中铁·溪畔云璟府”，核准地名“溪畔云璟府”。本项目开发商为中铁诺德（杭州）投资有限公司。预售证号：富售许字（2019）第061号。