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[摘要] 6月14日,富阳再次迎来“拍地大战”。各类房企大鳄聚集,厮杀数十轮争夺银湖两大地块。
六月夏日,银湖最火!
6月14日,富阳再次迎来“拍地大战”。各类房企大鳄聚集,厮杀数十轮争夺银湖两大地块。祥生地产深耕银湖,在银湖拥有2块宅地约70万方的大体量,现又以79010万元的总价成功竞得19号宅地再下一城,楼面价11398元/㎡,溢价率21.2%!而20号地块则在经过115轮报价后,最终以192130万元/㎡成交,楼面价高达12630元/㎡!
事实上,此次成交楼面价已刷新富阳地价的全新纪录。而地价是楼市的“晴雨表”,银湖板块的炽热,由此可见一斑。
土拍再创新高
面粉价赶上面包价
房企对于银湖的“争抢”以及银湖地价的“节节高升”,归根到底还是银湖的实力“爆表”!
银湖,位于拥江产业主轴——钱塘江生态经济带上,是政府重点打造的千亿产业平台,与滨江、未来科技城并称“杭州高新产业黄金三角”。 同时又是2022年亚运会五大场馆的射击射箭馆所在地,创新产业和亚运红利作为发展引擎,势必会带动板块的价值涨势。
就目前来看,滨江和之江板块由于3万+、4万+的高房价,刚需客外溢已是趋势,而银湖板块的生活配套已经逐渐完善。并且随着杭富城际铁路与地铁6号线的,3站之江7站滨江,几站的距离总价却足以省下一套房的钱。
约70万方大城理想生活
杭城少见
此次祥生地产再下一城,成功拿下银湖19号地块。但事实上,这并不是祥生地产首次踏足银湖。作为中国房地产28的品牌房企,祥生地产向来不缺独到的布局眼光。
回到两年前,银湖板块远没有现在火热。但那时候,一座建面约70万方的大城便已在祥生的筹谋之中。
时至今日,大城已现。这便是占据银湖板块核芯地利的祥生·云湖城,作为建面约70万方的生活大城,祥生代表了另一种“城中城”的大城生活理想。不仅能为居住者提供丰盛的生活配套,更能带动周边区域价值。在这种大城的生活系统,包含服务、健康、景观、商业、教育、社交六个方面,主张为业主提供全新舒适的居住体验。
项目一路之隔,就是省重点民办银湖实验学校、富阳中学国际部(在建);再走几步,便是银湖小学(在建)。3公里范围内,幼小初高一站式教育资源环绕,未来3年,银湖还将再建2所幼儿园、1所小学、1所中学。 同时大城内部还规划了建面约1.4万平方米的都会商街和用地面积约7500平方米幼儿园,如此完善的配套服务和不可小觑的价值潜力,也是祥生·云湖城掀起抢房热潮的一大优势。
首付47万起 燃情加推
“无论是楼幢位置,还是户型,这次推出的产品,我都非常满意。”在售楼处现场,购房者的心声,恰好就是祥生·云湖城超强产品力最有力的注解。
祥生·云湖城此次加推建筑面积约89-129㎡精装修成品,户型大之江难见,打造上也可谓独具匠心,于每一个细节之处,极尽心思,主张为每一位业主提供品质的完美呈现。一经发售,即刻引爆全场,如此美宅,怎能不引人瞩目?
据悉祥生· 云湖城即将加推15号楼、17号楼共计240套房源,户型依旧是市场热捧的建筑面积约89-129㎡精装修成品,但其首付价仅为47万起!47万起的首付价在之江是什么概念?你要知道,目前之江的房价已经逼近4万,而滨江则是5万+!50万,在滨江只能大概只够一个卫生间的钱。
但在祥生·云湖城,你却能直接买到精工装修的大三房!如此诱人的价格,难怪祥生·云湖城一经首开,便迅速告罄!目前,其二推房源于6月18号进行线上登记,势必会再次引发“抢房大战”!错过波红利,绝不可错过这一次的加推!
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