从马可·波罗的“华贵天城”，到屡登时代封面的“世界杭州”。

她走过千年的光影长河，于西湖时代优雅转身迈入钱塘江时代，一切正值妙龄。

杭州，这座被时代瞩目的城市，带给人无限的遐想。有人说，她是中国的第二座深圳，从中看到了城市的扩张转型！如果仅止于此，那你可能限制了自己的想象力，因为杭州面积相当于8个深圳，城市能级潜力更大，注定惊艳一个时代！

城市骨架拉伸，中心范围扩大

任何一座城市的发展，都离不开骨架的拉伸！

在迈入中国“新一线”城市的道路上，面对越来越多的人口涌入，以及城市格局的优化，杭州开始疯狂的撤市划区，改变了曾经“螺丝壳里造杭城”的状态，大杭州格局为之出现。

与此同时，城市中心范围也随之扩大！以西湖为传统中心的格局不再一家独大，一江两岸成为城市发展重点资源带，多中心并举的格局逐渐形成。

|1950-2017年杭州版图变化

两大板块合力，城东新城逐渐中心化

作为杭州“决战东部”的战略核心平台，城东新城位处“一主三副六组团”总体规划布局的几何中心，成为同时接壤武林商圈与钱江新城的板块，享受两大板块发展红利，且顺利承接两大板块的高端居住需求！

东站枢纽在城市发展中的地位也不断提升。放眼杭州，它是广纳世界风潮的首要门户；放眼长三角，它是比肩虹桥的重量级交通枢纽，吸附来自各地的人才！当板块红利与城市人口两大利器聚在一起时，城东新城必然会成为杭州下一个新中心！

还有很关键的一点，一波又一波新杭州人的涌入使得“杭州新老中心”心理认知上的差异也逐渐被消弭！

心理认知逐渐统一，中心地位无可撼动

曾经，对于许多老杭州人而言，虽然城市在不断扩容，但中心始终是官巷口，这里聚集了杭州当时的医院、电影院、食品店、体育场、书店、购物中心等，当时的市政府与报社、电台都在这儿。当然也会是武林广场，这里有他们的青春，有他们爱逛的杭州剧院、八少女喷泉、杭州大厦等等。

但现在他们与许多新杭州人一样，在惊叹杭州造城能力的同时，也在认可着城东新城的中心崛起！

在新杭州人眼中，城东新城可能是他们来杭州的站，这里有交通枢纽火车东站，路网四通八达，瞬达全城，地铁出行方便快捷，华润欢乐颂、东站西子商圈、港龙城等商业综合体如雨后春笋，各种规划加速落实，不管是工作生活还是娱乐都非常便利，对比板块扩张发展而来的大江东、临平、未来科技城等等，在这偌大的杭州城，这里若不是他们心目中的中心，还会是哪里？

|璟宸府周边规划图

璟宸府，位于城东核心地段，与武林商圈直线距离仅约6km，与钱江新城直线距离约5.3KM，坐拥德胜、秋石两大快速路，10来两大城市中心繁华，于繁华城央匠造258席无比珍稀的叠墅产品。

然而，市中心地段的房价往往以肉眼可见的速度冲上杭州的天花板！譬如西湖、譬如钱江新城！遥想未来，城东新城的房价会不会也是如法炮制？如今璟宸府680万起的叠墅价格，不知错过是否还会再有？