武林，杭州的中心，也被誉为杭州“百亿商圈”。

只有武林，才有年销售额近60亿的奢侈品中心-杭州大厦，和约5.5万/㎡的巅峰地价。（数据来源：浙商联合会、赢商网）

后G20时代，杭州的城市量级再上一层楼。城市的跃迁，带来强大的人口虹吸效应，传统的武林板块难以支撑旺盛的城市需求，外拓大势已成。

城市扩张、商圈迭代，是城市的必然进程。在政策推动下，杭州各大板块各显神通，以期在区域“排位赛”中突围。东面的钱江新城，西面的城西板块，城南滨江的“两轴、四片中央商务区”，近几年都取得了亮眼成绩。

而武林以北约10km，同样有一支绩优股，以空前的高能级资源聚集度，脱颖而出。

资源高地武林北，如何诞生新中心

武林北，几乎配齐了高端宜居住区的所有要素资源：半山国家森林公园、皋亭山4A景区等生态区，地铁3号线通连临平与武林中心，智慧产业小镇项目启动，采荷集团旗下院校集结……一个醇熟的生活区域已经成型。

正因如此，众多嗅觉敏锐的一线开发商，也在这里悄然布局。龙湖、融创、金茂、首开……大牌开发商争相进驻，板块热度空前。

但商业中心的缺席，令武林北的区域中心仍属空白，板块内近30万人口（数据源于网络）的消费，也局限于武林商圈或钱江新城。

显然，政府对武林北的打造正在补齐短板。2017年底，近20万㎡的桃花湖公园开建，以《桃花源记》为蓝本，通连京杭大运河，打造桃花岛、桃花扇戏台等宋式古典景观，可谓武林北近年来大手笔打造的生态景区（数据来源：浙江在线）。这个动作昭示了一个重要信号：武林北新城心的诞生使命，将由桃花湖来承载。

纵观杭州城市版图，从西湖、金沙湖到西溪湿地，都是各自区域的核心之地。但生态资源之外，城心诞生，商业必不可少。

龙湖落定桃花湖旁，是一次可以预见成功的双向选择：武林北亟需商业中心，龙湖天街擅长缔造中心。

龙湖·武林上城，带着天街来了，与武林北一拍即合。

一座天街，改变一座城

在杭州，天街是新中心，也是楼市风向标。

龙湖滨江天街实景图

在下沙，金沙天街开业两年内，周边房价约4万/㎡以上；在滨江CBD，滨江天街保持着日均约6.5万的客流量，原本无人问津的区域成为了炽手可热的版块，周边二手房房价约6.5万/㎡。（数据来源：浙江在线、安居客）

这两座天街对各自区域的加持，还在继续。毫无疑问，天街的传奇将在武林北继续上演。

示意图

龙湖天街，催生武林北新城心

如果熟悉杭州路网，会发现武林上城与武林中心并不遥远。一条秋石高架，将天街与武林的缩短至约40左右；建设中的地铁3号线，与天街仅步行距离，约半以内即可到达钱江新城。即使是通勤人群，这样的时间成本也是可以接受的。（数据来源：浙江省发改委）

示意图

龙湖对天街的打造也将再次颠覆商业想象，近21万㎡的体量，将是区域内较大的商业综合体。

滨江天街的空中潮流街区，一度惊艳杭州。经过数年的产品迭代，龙湖天街将更注重景观延展和家庭休闲体验的融合。

无论是主中庭室内桃源秘境的打造，为全年龄儿童定制的音乐山谷，还是亲子业态、大牌餐饮、国际潮牌等首次亮相武林北的商家引入，龙湖天街都将再次刷新杭州对商业的认知。

如今，龙湖天街落定，政府推动、资源聚合与商业中心相辅相成。武林北新城心崛起，接续武林传统商圈的迭代升级。

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龙湖·武林上城六大城市展厅全面开放，恭迎品鉴：

中大银泰城，1F

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金沙天街，1F

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本项目推广名为“龙湖·武林上城”（项目实际审批地名为“汀宸府”），核准地名为“杭政储出（2017）83号地块商业商务用房兼容商品住宅（一期）”，本项目开发商为杭州龙荟房地产开发有限公司，本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。本公司保留对此宣传资料修改的权利。出街时间：2019年4月。