PART.01

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酒店式公寓的产品迭代，在努力向住宅靠齐。实现部分住宅都没有的南北通透，西溪天街把产品迭代做到了高。

50㎡南北通透3房LOFT，如果没有看到它家的户型，是很难想象这要怎么分布的。放眼目前市场在售项目，除了西溪天街应该找不出别家能做到。

备受青睐的50㎡产品从首开起，每次开盘必被秒空。不管出于是投资还是自住的考虑，这类产品都显得难能可贵、供不应求。可惜马上要迎来尾声了，后一幢50㎡LOFT加推在即。

如果再买不到，可就真的后会无期。

PART.02

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翻看50㎡3房2卫户型，利用约4.78米的层高，大部分都可实现“双钥匙”布局。楼上、楼下从玄关开始就通过楼梯清爽区隔，为后期改造成“双钥匙”出租提供便利。

开阔的客餐厅迎面，大落地玻璃窗加上4.2米大面宽，营造的空间敞亮感难以用语言表述。约12㎡左右的会客空间里，放下一张三人座的大沙发丝毫不会显得局促。甚至可以在茶几边放上几个沙发凳，即使约五六个朋友来玩，也不必担心坐不下。摆上一台家用背投，还能随时在家里观看大屏电影。

沿着楼梯向上，二楼依然是不减配的50㎡平层户型。2房1卫，南北两间都有窗户，相比类似产品采光更好、空间也更明亮。罕见的层高，保证了即使是1.9米高个也不用担心会碰到头。

如果做成“双钥匙”出租，楼下一居室，楼上两居室，可以出租给两户，投资自然。

如果是整套布局，50㎡的功能性、舒适度跟一般89㎡住宅相差无几。周边来自阿里巴巴、51信用卡、蚂蚁金服、滴滴等企业，对生活要求越来越高的精英、金领们，西溪天街将是他们的居住优选。再加上，作为（在建）地铁5号线蒋村站上盖物业，穿过地下通道就能进地铁闸口，三、四站就到未来科技城，上班完全不用担心堵车迟到。

PART.03

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更难能可贵的是，电梯下楼直享约15万方天街mall、约7000㎡的国际美食街和独岛商业等丰盛生活，为高租金提供支撑。人们更倾向于住在繁华的地方，即便开销要更多。

对了，明年9月西溪天街就开业了，会为城西的商业格局带来什么样的变化？通过近日刚结束的双天街，可以先想象下。滨江天街、金沙天街三天客流总计75万人次、销售突破9千万。定位高于前2座天街，总体量40万方的西溪天街注定它的不凡，为城西带来更加国际的生活方式。

当然周边的租金估计也要往上涨一涨。像金沙天街开业后，周边公寓的月租金就直接上涨了500-1000元不等。当然，龙湖自家的物业增值情况也很理想，郦城公馆，仅在滨江天街开业后1个月涨幅就达36%。这对投资者来说，为投资属性加了砝码。

西溪天街50㎡产品一旦开盘，出现抢购潮是必然的。现在能做的就是赶紧先预约。