继9月11日萧山出让4宗地块后，今日又迎来3宗涉宅地的出让，分别分布于宁围、湘湖和空港新城。此次拍卖地块均设有保留底价，不到保留底价不予以成交。 终三地块全部封顶自持，湘湖地块以63.77亿元的总价成为年内总价 ！

终出让情况：

——地块解析——

湘湖单元A-15地块

萧政储出[2017]20号湘湖单元A-15地块，规划居住用地，东至规划经三路，南至穿村河，西至西兴路，北至彩虹大道。出让面积106872㎡，建筑面积277867㎡。起始总价高达37.5亿元，起始楼面价13500元/㎡。

周边现状：地块体量较大，呈不规则形状，西面风情大道改造及南伸(金城路-湘湖路)——彩虹大道二期工程正在施工中，周边风情大道、西兴路均已通车。

交通：地块北面为彩虹大道， 风情大道、青年路、彩虹大道等主干道。距离 1号线底站湘湖站约700米。

商业：周边住宅底商，3.5公里内有金地德圣 、lse城市生活广场。

：地块周边 资源较为薄弱，2公里内有湘湖

景观资源：湘湖、杭州乐园

空港新城核心区5号地块

萧政储出[2017]19号地块，即空港新城核心区5号地块，东至南阳大道，南至港城大道，西至南庄路，北至南义路。出让面积74357㎡，规划商住用地，建筑面积163585㎡，起始总价8.3亿元，起始楼面价5100元/㎡。

周边现状：地块平整，周边港城大道与南阳大道均已通车。

交通： 主干道南阳大道和港城大道， 1号线延伸段南阳大道对接，未来轨道交通极其便利。

商业：周边住宅底商

：萧山区南阳 、萧山区南阳初级 、萧山区南阳镇

医疗：南兴社区卫生服务站

宁围单元A-30地块

萧政储出[2017]16号宁围单元A-30地块，规划居住用地，东至规划生兴路、南至规划A-37幼儿园地块、西至规划学东路、北至规划利华路。出让面积46353㎡，建筑面积115883㎡，起始总价13.5亿元，起始楼面价11650元/㎡。

周边现状：地块平整，地块北面为万向医院，南面为宁围区幼儿园(规划)，西面为宁围市民公园。周边利华路、生兴路均已通车。

交通：地块 利华路、生兴路等城市主干道,周边还有机场高速，可快速到达萧山机场。公共出行方面，周边有多站公交可， 2号线振宁路距离地块约1.3公里。

商业：地块周边商业配套较为薄弱，周边住宅底商可满足日常所需，3公里左右有大润发超市、华润万象汇(在建)。

：2公里范围内有宁围区幼儿园(规划)、萧山区宁围初级

医疗：万向医院、宁围社区卫生服务