8月14日杭州主城区将迎来一场大规模土地出让潮，共出让9宗土地，总出让可建体量近69万方。涉宅用地是该次出让潮的主角，包括2宗商住地和4宗纯住宅用地，分别来自祥符、之江、转塘和庆隆，总可建体量近54.3万方，其中纯住宅体量共计49.3万方。

最终成交情况一览：

——涉宅土地简介——

杭政储出[2017]39号杭州经济开发区下沙大学城北单元JS0603-06地块

区位：地处下沙大学城东北部，大学城北单元，北靠海宁高新区，东邻钱塘江与大江东隔江相望。

交通：地块周边的交通十分便利，距离德胜快速路入口约650米，距离杭州绕城高速入口约950米，距离地铁1号线文海南路站约2.1公里。此外，紧邻多条城市主干道，南北向有春新路、文综北路；东西向有水云街、凌云街。

配套：地块紧邻规划小学，距启源小学约600米，启源中学均约330米，与下沙高教园区距离1.5公里，教育配套丰富。地块可享受南面下沙高教园区商业配套辐射，距宝龙城市广场、奥特莱斯约1.5公里，此外，东侧隔文综北路即为金地于2017年6月5日竞得的一宗商住地，楼面成交价9644元/㎡，须自持面积比例41%。南面为规划医院，距离浙江省中医院约4公里。

杭政储出[2017]40号西湖区转塘单元XH1808-R21-01地块

杭政储出[2017]41号西湖区之江度假区单元XH1705-11地块

区位：2宗地块均位于和滨江区隔江相望的之江板块，通过彩虹快速路无缝衔接滨江；向北通过紫之隧道与城西无缝衔接。

交通：转塘单元XH1808-R21-01地块周边交通便利，距离在建地铁6号线一期美院象山站1.6公里，目前地铁线已开工，预计于2018年开通试运营。距离沪瑞线约1.5公里，距离长深高速入口2.5公里。此外，地块周边道路南北向有沈家路、浙音路、美音巷，东西向有梦园街、美院北路。
之江度假区单元XH1705-11地块紧邻规划地铁6号线枫桦西路站约550米, 预计2018年建成通车。紧邻绕城高速路、长深高速路。距离长深高速入口约0.7公里；距离滨江彩虹快速路入口约1.8公里。此外，地块附近南北向道路有丽景路、碧波路东环路、新杭路、之浦路，东西向有之江路、珊瑚沙路、枫桦路、文景路、江涵路、运河街。

配套：

转塘单元XH1808-R21-01地块周边配套较为成熟。
教育方面：距学军小学约250米，位于学军小学之江校区学区覆盖范围。附近还有美院象山校区，音乐学院等。
医疗方面：距绍兴第三医院约600米，距绍兴第七人民医院约1.2千米。
商业方面：距金街美地约1.6公里，距象山国际广场约1.4公里。
此外，依托阿里巴巴云公司和转塘科技经济园区两大平台打造云栖小镇，也坐落于版块内。

之江度假区单元XH1705-11地块周边配套相对齐全。
教育方面：距距离转塘小学象山校区约800米，距离之江二小约550米，距之江一中约650米。
医疗方面：浙江省人民医院望江山分院约2.4公里。
商业方面：距金街美地约1.5公里，距象山国际广场约1.4公里，距华润万家约1.3公里。

杭政储出[2017]42号拱墅区祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-17地块

杭政储出[2017]43号拱墅区祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-18地块

区位：地块位于杭州市西北部，拱墅区祥符板块。祥符是杭城北出要津，是典型的城郊接合部，素有杭城“北门重镇”之称。东沿京杭大运河西畔与拱宸桥、小河街道相接，南依余杭塘河与古荡镇相邻，西与三墩镇相连，北与余杭市勾庄镇接壤。104国道和杭州绕城公路及西塘河和宦塘河纵横交错，穿越全镇，是平原水网地区。祥符位于市中心半都市核心生活圈内，区位成熟度和地段稀缺度突出。且地块靠近北部软件园，提供产业和购买力支撑。

交通：地块周边交通路网发达，靠近留石快速路入口约1.2公里，距离上塘高架入口约2公里。3公里范围内有3条地铁站点。地铁方面，地块紧邻待建地铁10号线国际会展中心站，已纳入杭州地铁三期规划；该线预计2018年开工，2022年建成运营。距离在建地铁5号线巨州站约1.7公里，该线预计2019年底试运营。距离2号线三墩站约2.3公里，预计2017年底开通。此外，地块附近还有多条主干道：南北向有杭行路，东西向有留石快速路。

配套：两宗商住地块的整体配套较为完善，生活便捷。
商业方面：1公里范围内有万融城、万达广场、2公里左右有西田城。
教育方面：星澜小学、长阳中学是地块所属学区范围。
医疗方面：距杭州市第二人民医院约2.3公里，为三级甲等综合医院，以及拱墅区中西医结合医院，距本案仅1.3公里。

杭政储出[2017]44号拱墅区庆隆单元GS0305-04地块

区位：地块位于拱墅区申花板块内，申花板块位于杭州西北部与市中心板块接壤，为杭州中高端楼盘聚集区。

交通：交通路网较为发达，多条地铁线规划。地铁方面，在建5号线：地块距离益乐路站1公里，预计2019年通车。沿5号线往东，可在莫干山路站换乘10号线，2018开始建设，预计2021年年底建成，地块距翠柏路站1.2公里。地块附近主干道交错。余杭塘路往西紫荆港路。学院路往南可黄龙商圈。登云路往东北与绍兴路/上塘高架对接，往西南与余杭塘/文一/文二/文三/天目山路对接。萍水街东西向主干道，往西浙大紫金港校区，往东北连接湖州街/石祥路。

配套：生活配套完善便捷
商业方面：距物美大卖场约1.2公里，距大悦城约1公里，距城西银泰约500米，距复地•壹中心约1.5公里，
医疗方面：距和睦医院约1.5公里，距浙江总队消防医院约2.0公里，距省立同德医院1公里。
教育方面：距锦绣中学450米，距文津小学800米，距规划九年一贯中学500米。