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[摘要] 大学城北板块是去年下沙乃至整个大城东新推盘集中的区域之一,它承载着未来下沙楼市发展的方向。今天,就让小编带大家去看一看位于大学城北板块的中国铁建保利像素。
时间:2017年2月19日(周日),晴
项目:中国铁建保利像素
交通工具:公交、地铁、步行
下午两点左右,小编从九堡出发,乘坐320路公交车到达 [四号大街五号路口] ,之后换乘390路公交,经过7站到达 [凌云街文海北路口] ,总共花费约莫1个。友情提示,由于地方比较偏僻,看房的朋友们也可通过乘坐地铁一号线在 [文海南路站] 下车,沿指示牌前往D口,步行350米之后在 [文海南路二号大街口] 乘坐390路公交车到达项目。
下车之后,小编沿着水云街步行600米之后,就到达了售楼处。今天是周日,中国铁建保利像素在前一天刚刚加推了12#,因此有不少来看房的人,好不热闹!
B户型(89方)
A2户型(82方)
逛完这两个样板间,小编来说说自己的看法。整体上来说,两个不到90方的户型均做到了3室,空间利用率是极高的。中间套A2户型,户型设计面宽大进深小,空间通透明亮且动静分离。相比之下,B户型这方面就要逊色一些,但是89方做到三室两卫,也是极好的。
从售楼处出来,小编就在周边逛了逛。整体来看,项目所处位子比较偏僻,配套还有待完善。
先从周边环境说起, 由于项目所在的板块还在规划发展中,着实是有些荒凉的,除了看房和施工的人,鲜有人迹。周围多是在建的工程,项目北侧的银海街也由于道路建设被封住了路,车辆无法通行。不过周边也有不少已建成的楼盘,将来应该会有些人气。
再来看看交通,就自驾的话,项目靠近沿江大道和德胜快速路,可快速通往市中心。且计划建设一个从银海街向西穿过高速公路的隧道,可以直通金沙湖。
公交的话,实在是有些惨兮兮的,只有390、385两条公交路线,近的地铁站直线距离项目也有2.5公里。
后来看看配套,一是学校,距离项目1200米处有一所启源小学和启源幼儿园,教育资源不算优质,也是中规中矩。
再说商业,小编只能用“现实很骨感,未来不知道会不会丰满”来形容了。项目与宝龙城市广场的直线距离就有2.3公里,奥特莱斯广场也距离1.5公里,小编实在没办法步行过去。连普通商店也要到1200米开外的宋都东郡国际商业街。不过听售楼处的销售人员介绍,项目本身会自带7200方的底商,与项目仅一街之隔的宋都东郡之星也规划有内部商业配套。但是,这仅仅能满足日常生活生活需求,大型商超还是0。
优点:
1.主打90方户型,价格适中,适合刚需购房者。
2.靠近德胜快速路和沿江大道,自驾交通较便捷。
3.住宅区居多,居住氛围浓厚。
缺点:
1.距离主城区较远,目前只有390、385两条公交路线,出行不便。
2.地处偏僻,周围环境有待发展。
总而言之,这边住宅也不少,配套有待完善,胜在价格实惠,刚需购房者可以考虑看看。
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