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作为奥体辐射区，自带商业配套——3.0版本万科新街坊的万科大家世纪之光50256元/平方米[萧山]万科大家世纪之光356套在售一直备受关注。该项目自开盘以来涨幅明显，当前项目均价35000-38000元/㎡，相比15年11月18000元/㎡的价格，上涨17000元/㎡。今天，就让我们来深入解析万科大家世纪之光，抽丝剥茧，深挖背后的真相。
1.由知名开发商开发，楼盘品质有保障。
2.项目引入优异的教育资源。
3.项目自带商业街配套，营造良好的生活氛围。
4.周边楼盘众多，形成泛奥体板块，未来发展可期。
5.周围路网完善，四通八达，交通便利。
项目周边商业配套有待完善，缺乏大型商超。
万科大家世纪之光50256元/平方米[萧山]万科大家世纪之光356套在售目前均价35000-38000元/㎡，相比15年11月18000元/㎡的价格，上涨17000元/㎡。这个上涨势头还是比较凶猛的，作为奥体周边五公里范围内的的辐射板块，G20的助力让这个涨幅得到了合理的解释，加上项目本身是由品牌房企开发。
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与周边楼盘对比：
如下图所示，万科大家世纪之光50256元/平方米[萧山]万科大家世纪之光356套在售的价格处于中上水平。距离项目近的由萧山本土房企开发的顺发美哉美城68833元/平方米[萧山]顺发美哉美城244套在售目前11号楼在售，主力户型建筑面积82方、97方、135方，均价在40000元/平方米。
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自驾路线：万科大家世纪之光50256元/平方米[萧山]万科大家世纪之光356套在售周围路网完善，四通八达，靠近机场高速，交通便捷。
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公交路线：项目距离地铁二号线振宁路站1000米，步行需要一定的时间。就公交路线而言，万科大家世纪之光50256元/平方米[萧山]万科大家世纪之光356套在售小区门口途径422路、710路，周边较近的公交站点分别还有距离项目700米处的鼎盛服装公交站（317路、703路）、建设四路金鸡路口（317路、419路）。
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综合来看，万科大家世纪之光50256元/平方米[萧山]万科大家世纪之光356套在售的交通还算便利。
就目前而言，万科大家世纪之光50256元/平方米[萧山]万科大家世纪之光356套在售周边配套设施还有待完善。但是项目周边楼盘众多，形成泛奥体板块，规划配套也在有条不紊的计划中，未来发展可期。
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重要的是，项目本身自带社区商业配套体系，这条规划有餐饮、零售、便利店、休闲、娱乐等配套的商业街，定位打造“杭州CBD美食消费目的地”，小区内部形成良好的居住氛围。
同时，项目引入了优异的教育资源——崇文实验学校，改变了当前钱江世纪城教育资源不足的局面。
万科大家世纪之光50256元/平方米[萧山]万科大家世纪之光356套在售当前在售楼栋为3#，5#，10#，11#，12#，16#，17#，18#，21#，22#，户型面积为81㎡，89㎡，110㎡，126㎡，一期房源预计2018年4月30日整体交付，二期房源预计2019年3月30日整体交付。
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万科集团一直致力于创新户型设计，尤其是小户型，注重实用性、高得房率、高收纳体系。今天，就让我们深入分析一下项目目前在售的89㎡、126㎡的亮点究竟在哪。
户型分析：C户型--89㎡
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优点：
1.89方做到3房2卫，空间利用率高。
2.厨房设在入户处，可以减少油烟对其他空间的污染，同时是U型厨房，可操作空间充足。
3.餐客厅一体，对于小户型而言，可以有效地增加空间的敞亮程度。
4.卧室朝南，采光充足，主卧设有私人卫浴，保障隐私空间。
户型分析：G户型--126㎡
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优点：
1.厨房单独设在北面入户处，可以减少油烟对其他空间的污染，同时是U型厨房，可操作空间充足。
2.客厅朝南，紧邻南面阳台，采光充足，空间方正通透。
3.双卧朝南，采光充足，主卧设有私人卫浴，保障隐私空间。
4.干湿分离，动静分离。
万科大家世纪之光50256元/平方米[萧山]万科大家世纪之光356套在售的物业费为3.30元/平方米·月，价格高于周边楼盘，是由万科集团自带的物业管理公司。作为知名开发商，万科开发的楼盘质量一直有目共睹，其物业管理水平在其他小区也受到了一致的好评，相信住户入住时，能感受到其优质的服务水平。
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