之江路横贯百里钱塘，一路串联市民 、城市阳台、日月同辉、来福士、万象城等地标建筑。杭州一线江景房向来弥足珍贵，而有绝佳的资源配套更是不可多得，今日就来看看为更高居住品质而来的滨江铂金海岸。

综合评分4.60分／5分

优点

1、滨江集团又一江景力作，整体楼盘品质较高；
2、平行钱塘江景观轴线，配套完善；
3、户型设计在赠送率及储藏空间上颇有亮点。

缺点

1、商业氛围比较浓，地段上不是 安静。
2、户型面积较大，适合改善型家庭。

价格4.50分／5分

滨江铂金海岸当前主推高层产品，户型有139㎡、156㎡的四居和173㎡的五居。目前均价在31000元/㎡左右。

对比一下滨江铂金海岸刚入市时候的价格，滨江铂金海岸均价上调7000元/平方米。

当前江干区域均价19493元/平方米，滨江铂金海岸相比较而言，整体偏高。这个价格与G20以后钱江新城的发展 密切相关。同时，享一线江景和周边 配套的地理区位也是提升其身价。

与周边楼盘对比：当前该区域另外一个比较热门的楼盘是招商雍和府。招商雍和府主要在售房源集中在8#、13#、14#、19#，房源面积主要是89方、108方和128方，均价30000元/平方米左右。

地段交通4.50分／5分

从大区域来看，滨江铂金海岸所在的钱江新城可以说是杭州 的发展重心，一期历经十年建设，树立了一个又一个城市地标，吸引不少中外企业入驻，遍布的精品住宅更是比比皆是，成为杭州对外的新名片。隔江对望滨江区和钱江世纪城，周边配套一应俱全。

滨江铂金海岸项目位居钱江新城之江东路横轴轴心，南望千亿奥体，坐拥九堡大桥、之江东路、艮山东路、德胜高架等城市主干道，经由沿江大道便可驱车万象城商业综合体。周边有 1号线客运 站，规划 九号线艮山东路站。

配套4.50分／5分

滨江铂金海岸位于之江东路沿线，由之江东路全线贯通，平行钱塘江景观轴线，由东往西，联通之江路一路串联市民 、城市阳台、日月同辉、来福士、万象城等地标建筑，未来业主的日常生活会比较方便。项目北面下沙路连接环城北路可以快速抵达武林门。

铂金海岸周围还聚集了不少名校资源。所属 有东城第三幼儿园、东城 、东城 ， 的高中有杭州高级 钱江校区，从幼儿到高中有 的 资源围绕。

总之，滨江铂金海岸的周边配套算是比较齐全的了。

另外，滨江铂金海岸离 有一定距离，不少业主担心出行不便，本身楼盘属于改善盘，有车族会比较方便。当然，门前也有公交。

楼栋户型4.50分／5分

滨江铂金海岸小区共有9栋楼，目前在售的是5号楼，7个单元，28层。

滨江铂金海岸主力户型有A 139方套四户型、B 173方套五户型、C 156方套四户型。
这几个主力户型在在售的5号楼中均有体现。

总体来看，滨江铂金海岸户型分布比较均匀，在各个楼栋中均有体现。另外，铂金海岸在赠送率以及储藏空间上颇有亮点。超10方的赠送空间，让原有的户型空间显得更加宽阔；全屋10%以上收纳空间超过滨江华家池，充分利用剩余空间。

【5号楼139方A户型和156方C户型】

滨江铂金海岸作为高品质改善型住宅，户型面积上 有 。从项目售楼处得知，滨江铂金海岸户型全部为高层住宅，户型共分为三个系列：A户型、B户型、C户型和G户型。

【户型差异分析】

5号楼有9个单元，1梯2户，139方A户型和156方C户型位于中间户。从户型图上看，两个户型没有太大区别，除了面积配比上有略微的差异之外，A户型厨房楼梯，而C户型为全明户型且要比A户型多一个卫生间。

【户型亮点与不足】

亮点：

1、两个户型都属于方正户型， 高。

2、入户玄关设置合理，较好保护户主室内隐私。

3、两个户型客厅朝南带阳台，延伸视野的同时增加室内采光。

4、阳台、客厅与餐厅相连，增强了视野延展性和宽敞程度。

5、主卧套房设计，静谧舒适，飘窗设计，增大采光面。

不足：

1、A户型其中的一个次卧距离厕所较远，可能会造成一定不便。

2、两种户型餐厅均与书房接壤，可能一些业主会介意。

另外，值得称道的是，滨江铂金海岸在装修设计上花尽心思。它强调与中国居住习惯的契合度，更具人性化。它享有全屋地暖系统、可视对讲系统、厨房垃圾处理系统以及全系独立洗衣、玄关分区收纳系统、一键断电开关等人性关怀系统。

小区品质5.00分／5分

首先，滨江集团作为中国房地产企业50强，一直秉承“创造生活，建筑家”的专业理念。从金色海岸、阳光海岸到如今的铂金海岸，滨江地产一直沿着钱塘江寻找人性居所。2004年，滨江金色海岸诞生，成为当时钱江新城乃至杭城的豪宅标杆。而今，为了杭城更高居住品质，铂金海岸在沿袭传统品质的基础上，融入更多国际化元素，是居所更加人性化。

滨江铂金海岸物业费每月3.00元/平方米。价格对于这样的 居所来说，还是比较合理的。物业为滨江集团自带的滨江物业，托管与咨询顾问面积已超过100多万平方米，业内也是比较认可的，相信应该会让业主满意。