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[摘要] 据房天下数据监控 统计，杭州楼市（含萧山、余杭）7月（7.1-7.31）一共成交6074套，预定1411套，成交面积647391.07平。环比涨22.98%，同比降了2.54%。上亿彩虹郡、顺发恒园、御景蓝湾名列前三甲。7月有17盘开盘。
据房天下数据监控 统计，杭州楼市（含萧山、余杭）7月（7.1-7.31）一共成交6074套，预定1411套，成交面积647391.07平。成交环比涨22.98%，同比降了2.54%。
日成交走势图：
整个7月，成交可以分为两部分，即限购松绑前和限购松绑后。7月28日，杭州市住房保障和房产管理局官方微博发布消息称，从7月29日零时起，购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录；购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。限购松绑后的 天，主城区的豪宅便迎来了春天，武林壹号、滨江城市之星、绿城兰园等 楼盘金额成交令人咂舌。
限购松绑前，即7月1日到28日，一共成交5086套，日均成交182套，比较平稳。限购松绑后（7.29-7.31）三天成交981套，日均成交327套。限购松绑后的日均成交比松绑前涨了79.67%。
从成交套数、金额还有区域的成交来看，限购松绑可谓取得了立竿见影的效果。
区域成交：
成交套数上涨， 功臣是余杭区，7.29-7.31三天余杭区的成交套数都在100套以上，7月31日更是达到了181套。而萧山区则在限购正式松绑前就开始发力，7月22号，萧山成交122套。整体上，余杭和萧山占了总成交的64%。
成交前十：
上亿彩虹郡、顺发恒园、御景蓝湾名列前三甲。前十榜单里，余杭区有5个，萧山4个，主城区1个。
7月开盘：
7月一共有17盘开盘，因为限购松绑早有传闻，所以开发商7月开盘比较谨慎。恒大帝景、恒鼎博邑郡、滨江金色江南、万科良渚文化村未来城是7月首开。上半年萧山是价格战重灾区，价格战一直打到7月还在打。滨江金色江南、恒大帝景都是低开，而且一次性推出了大量的房源，大有火烧赤壁跟周边竞争对手决一死战的味道。
