根据搜房网数据监控 统计，10月超过30个楼盘计划开盘，与9月实际开盘数量基本持平，其中20盘是首度开盘，占总推盘量的64%，可见人们对“银十”的期待不下“金九”。这也是实际行情造成的，按理九月是楼市传统旺季，但在今年行情中，受到限购、限贷政策影响，9月的杭州楼市一蹶不振，并没有出现意想中的“崛起”，主城区销量仅为去年一半。

国家统计局9月18日发布的8月份楼市统计数据也显示，在70个大中城市中，46个城市新建商品住宅价格环比停涨，16个城市新建商品住宅价格环比下跌。

具体到杭州，各区域都有楼盘推出了 团购等优惠以期拉动销售，有相当部分取得了成功，丁桥、下沙、桥西等板块房价被重新定义。但是，这毕竟只是阶段性成功，截至8月，杭州房源库存达33526套，已 过2008年12月20日的32423套，刷新历史 记录。杭州主城区住宅库存为20619套，突破2万套大关，再创两年来新高，相比 记录2009年1月3日的21438套不到1000套的差距。

在这种情况下， 着房博会的应期召开，十月被给予了厚望，开盘预期不减。

28个计划开盘楼盘中，万银国际、杭州东部国际商务 、和达东东城三盘是40年产权商业项目，1个位于钱江新城，2个位于下沙。其中万银国际、和达东东城多次推出开盘时间。

拱墅区依旧是房源供应大户，共有8盘计划推出，6盘是首次亮相，其中吉祥半岛本来计划9月开盘，现在推迟到10、11月。下沙区凭借6盘计划开盘紧跟其后。