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成交同比增加68% 销售均价同比上涨30%
根据房天下杭州分公司统计,1月1日-15日杭州商品房(不含经济适用房)预定888套,成交1453套,成交均价15167元/平米,住宅成交均价15332元/平米,总销售金额254491万元。
去年元旦假期三天预定套数达到了279套,比今年元旦预定量增加了80套,但是后期力量不济,预定套数同比去年同期增加了80%,成交套数同比增长了68%。1月前半月共销售173348平米,同比增长了44%。
房价是购房者最关心的因素,今年房价对比去年依旧是个走高的趋势,去年1月1日-15日杭州楼市销售均价为11685元/平米,住宅销售均价12145元/平米,今年销售均价同比上涨了30%,住宅销售均价同比上涨了26%,考虑到1月是楼市传统淡季,成交价和成交量都位于低谷,这个成交价还是具备普遍代表意义的,并不是楼市火热时的虚高表现,足见经过2009年一年的“冲高”,杭州楼市房价上涨了30%。