主题:加息雪上加霜 对楼市有4大影响
- 发表于2010-10-20
第二,加息作为最重要的货币工具,意味着我国货币政策正式开始适度紧缩,而且历史表明,一旦进入加息周期,将会持续几年之久,经因多数加息过程。
这将对房地产市场产生持续的负面影响。比如,上一轮加息从2004年10月开始,直至2007年12月,共计加息九次
- 发表于2010-10-20
第三,一般而言,在加息周期开始阶段,对房地产市场的影响并不大,其影响是一个渐进的、累加的过程,往往是进入加息周期的后半段、甚至最后一次后,房地产市场才会受到显著影响。由于本轮加息是在房地产贷款持续紧缩基础之的加息,所以对楼市的影响可能会超过2004年的第一次加息。
- 发表于2010-10-20
第四,9.29新政正在促使楼市降温,此时加息对于市场而言属于“雪上加霜”,楼市降温的速度会有所加快,第四季度和明年第一季市场将出现比较低迷的格局,成交量明显下滑,部分高房价城市的房价将出现20%左右的下跌。不过,市场将会分化,对于那些全款购房者来说,加息几无影响,预计改善和投资需求集中的高档商品住宅市场表现,将优于中低档市场(购房者对贷款依赖度较高)。
- 发表于2010-10-20
会降?
- 发表于2010-10-20
不知道会是什么情况
- 发表于2010-11-03
但是房价还是涨
- 发表于2010-11-03
但是房价还是涨
- 发表于2012-01-05