主题:央视曝光浙江瑞安暴炒建房指标 价格翻涨百倍
- 发表于2010-09-26
- 发表于2010-09-26
在住房指标“红证”交易最为火爆的时候,就像股市的大牛市一样,一会儿一个价。不但瑞安市里的人来炒红证,连紧邻的温州市其它的几个县市区的人也都来这里炒红证赚钱。一本红证的价格由最初的几万元最高的涨到了几百万元。
- 发表于2010-09-26
由于炒红证能够来巨额的经济利益,瑞安市有多个被征地的村子附近的街道几乎一夜之间就冒出来有很多房产中介,这些房产中介大都是由原来的理发店小卖店等改装而成的。记者走进外面贴着房产中介的点心店,店主也拿出了一本红证,告诉记者,他还有很多,价格是每平米6500元左右。并且还有一个签红证的合同,上面还附有保证过户的条款。
- 发表于2010-09-26
浙江省瑞安县“红证”中介:价格大概在6500到6800(每平米)
记者走进了另一家理发店,询问是否有“红证”可卖的时候,理发店的老板马上就说有,一个含有300平米住房指标的红证要价260万。
浙江省瑞安县“红证”中介:红证啊,一个红证两套房,200多万。
- 发表于2010-09-26
瑞安建房指标之所以被炒得的发烫,除了游资的大量进入,还与当地房价的猛涨有关系。近几年,瑞安市这些村子附近的房价,已经由最初的每平米两三千元,到现在变成了每平米两三万元,房价的上涨直接催升了建房指标价格。不过对于当地村民来说,建房指标价格虽然被炒得很高,但他们并不是最终的受益者。他们之所以要把自己手中的建房指标卖掉,实在是迫不得已。那么这些持有建房指标的村民,到底都有什么苦衷呢?接着来看记者的调查。
- 发表于2010-09-26
- 发表于2010-09-26
记者了解到,所分配面积不够一套房源使用面积的村民,为了凑够一整套面积,只能去买别人多余的面积。而那些分配面积较多的家庭,由于用不完,也有卖出的需求。这也是“红证交易”出现的根本原因。
- 发表于2010-09-26
按照规定,凡是拿到“红证”的村民,在这些安置房建成的时候,还应当再缴纳3000到4000左右的建筑成本费用,按照一套房子100平米来计算的话,每户还要缴纳将近30-40万元的费用才能拿到房子。这些费用对于一些较为生活困难的村民来说是个不小的数目,于是这些人只能把自己的“红证”卖掉。
- 发表于2010-09-26
如今,“红证”的大肆炒作已经演变成为了谋取暴利的游戏,许多“红证”已经被换手无数次,红证作为被征土地村民的福利作用已经丧失亦尽。
在浙江瑞安市,一本小小的建房指标红色证书,已经被炒得发烫,价格已经上涨了近百倍。其实这个建房指标,就是当地政府给失地村民发放的一个凭证,那么这个小本本为何引来狂热追捧?建房指标“红证”被热炒的背后,又隐含着怎样的现实矛盾呢?来看记者在浙江瑞安的调查。