温馨提醒：文末附杭州摇号购房流程、春和云境选房操作指引

总价预算300万+，在杭州应该买哪里？对于不少首次置业或置换的购房者来说，这是一个有点纠结的问题。首先是板块选择，目前杭州300万级这一总价段的新房供应主要集中在余杭、萧山、下沙等板块，而主城区300万级板块可选余地并不多。其次，如果把目标锁定在主城板块，还需要进一步考虑是否有步行可速达的地铁站，周边是否有大型的综合体配套、可供休闲运动的公园，以及项目的品质与装修配置是否称心如意等。在层层筛选之下，当下的杭州主城区，是否有楼盘能够同时满足以上的条件呢？蓝绿双城“云境系”首发作品——春和云境的面市，为诸多购房者提供了一个堪称完美的答案。

1.
百米地铁口，七站武林，板块倒挂1.4万/㎡
春和云境位于下城区同协路和华丰路的交汇处。项目距离在建地铁3号线同协路站约100米，华丰路站约600米，总体量约22万方，是杭州主城难得的双地铁口TOD大盘。未来从华丰路站出发，无需换乘，仅7站可武林门（西湖文化广场站）。若按照目前二手房市场价格，可以发现，沿着地铁3号线从华丰路站到西湖文化广场站这一脉武林的价值线，基本能达到1站1万/㎡的价差。而同样在武林新城板块，春和云境精装限价3.3万/㎡ ，往南3公里的新盘限价均价4.7万/㎡，两者差价达到了1.4万/㎡，总价相差100万+。

 
（示意图）

2.
入住下城区“未来科技城“，尊享都会缤纷生活
春和云境位于被称为下城区的“未来科技城”板块——武林新城，坐拥缤纷生活配套，北侧即是约22万方在建综合体华丰时代城，周边还有龙湖天街、新天地、中大银泰城等商业综合体加持。同时，春和云境三大公园：距半山国家森林公园仅2公里，距桃花湖公园（在建）1.6公里，距春华公园约600米。教育方面，项目西北角规划有一所幼儿园，周围有下城区重点小学青蓝实验小学、老牌名校风华中学等名校，覆盖全龄段教育。医疗健康配套方面，项目周边拥有三级甲等医院杭州市中医院分院、丁兰新城体育中心等，多元运动健康休闲配套，乐享生命的律动。

3.
超级产品力，满足全龄生活的当代住区
作为蓝绿双城云境系首发作品，春和云境总建筑面积约22万方，规划15幢14-16层高层住宅，以及5400方的街区商业，是主城区目前罕见的TOD大盘。传承高品质社区营造理念，春和云境特别在园区内规划无边镜面泳池，同时强调景观的美学与功能性，打造泛会所、架空层主题活动空间、云间树屋等丰富社区空间，并规划有一条活力跑道，全面满足健康运动需求。此外，春和云境还在园区内特别规划包含归家、访客、宠物、休闲、后勤内容的五条动线，充分满足业主需求。

4.
硬核精装+数字化家居，约95-140㎡轻奢美学户型
春和云境的超级产品力不仅仅体现在园区配套上，更体现在室内空间的设计和精装配置上。3500元/㎡装标，配置了全屋地暖、美的中央空调、老板三件套厨电（含洗碗机）、科勒卫浴等，并导入数字家居系统，应用了能与市面上大部分智能家电链接，且内嵌天猫精灵语音模块的控制面板，整套数字家居系统包含智能窗帘、智慧照明、空气质量实时监测、水浸感应报警等。

本次首推主力户型为建面约95㎡、108㎡、125㎡，及少量精品跃层140㎡，户型设计全面考量当代都会家庭的生活习惯和需求，打造与时俱进的居家生活空间。以备受热捧的95㎡户型为例，户型非常方正，三开间朝南，客厅与朝南次卧共享6.5米阔景双开大阳台，采光与视野俱佳。入户玄关特别设计的超强收纳系统，极大地提升了生活的舒适度和便捷度。

   
本次春和云境首开1#、2#、3#、12#、13#、14#、15#、16#楼，共计8幢，453套，接近小区一半的房源集中供应，户型选择丰富，首开抢房优势明显，机不可失！
春和云境预售证已领，于9月7日— 9月9日开放预售登记！

附1：杭州摇号购房流程

1、预售证公示 （楼幢+一房一价）
参考一房一价，明确自己的首付承受范围，确定是否报名
准备报名资料

2、报名登记（登记+补资料+公示）
3天登记，请仔细阅读登记公告
1天补资料
1天登记名单公示，请仔细核对个人信息，如有异议请及时提出

3、摇号结果（摇号+公示）
国立公证处摇号
摇号结果公示，如有异议请及时提出

4、选房签约（选房+付首付+网签+按揭办理）
按照摇号顺序依次选房，支付相应定金
3天内付首付，办理按揭预审，提供完整的购房贷款资料
等待网签通知

附2：摇号所需登记材料

购房者需要提供开发商规定的相应资料，待通过开发商审核证明有购房资格，即可参与摇号

1
购房人身份证（彩色扫描件或清晰照片）
（1）夫妻双方证件均要提供；
（2）未满18周岁子女无需提供身份证，仅需户口本子女页；
（3）18周岁以上未婚购房人只需提供本人的身份证原件正反面。

2
户口本（彩色扫描件或清晰照片）
（1）户口本首页（集体户口可上传复印件）及家庭各成员个人页，若夫妻双方不在同一本户口本的，则提供两本户口本首页、户主页及个人页；
（2）集体户口需提交集体户首页及个人页（加盖户籍所在地派出所红章的集体户首页复印件可做为集体户首页原件）；
（3）驻杭军人需提供军官证及所在部队政治部开具的户籍证明。

3
婚姻证明（彩色扫描件或清晰照片）
（1）已婚需提供结婚证页及第二页；
（2）离异需提供及离婚协议；
（3）丧偶需提供户口本上注销页或政府开具的死亡证明。

4
杭州无房证明（彩色扫描件或清晰照片）
（1）需盖章原件，有效期30天；
（2）夫妻双方及本家庭未成年子女均需提供；
（3）临安、桐庐、建德、淳安户籍（不含迁入未满2年、以父母投靠成年子女方式落户未满3年）的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明，有效期30天。

具体查询方式参考春和云境公众号操作指引：
https://mp.weixin.qq.com/s/Yi7jk_OeCB3goWtC2-BAgw

免责声明：本资料仅为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。本资料的发布时间为2020年9月，有效期1个月，本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知。本项目推广案名为春和云境，核准地名为春和云境轩，开发商为杭州北和置业有限公司，预售证号为杭售许字（2020）第000093号。