3月24日杭州主城区挂牌出让杭政储出[2017]4-8号5宗地块，5宗地块总出让面积165亩，总建筑面积32.3万方，总起价29.8亿元，预计4月24日出让。5宗地块分别位于桃源新区（宅地）、翠苑单元（2宗，1宗商住地、1宗商地），三墩单元（商地）和田园单元（商地）。

● 土地政策概要 ●

1、当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；

2、溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；

3、当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。

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◆ 桃源5万方宅地 起价11257元/㎡ ◆ 

 此次桃源单元R21-09宅地出让面积17783㎡，建筑面积49792㎡，起价56052万元，起始楼面价11257元/㎡。

地块详细信息

继2015年8月广宇万科公园里项目地块出让之后，桃源已有逾一年未出让宅地。桃源R21-09宅地楼面起价11257元/㎡，相比于公园里6829元/㎡地价，上涨近一倍。而板块地价纪录保持者宋都·香悦郡地价也仅8208元/㎡。此次出让土地就位于广宇万科公园里项目西面。 

交通：周边多条干道，自驾便捷

地块周边邻近半山路、沈半路、临丁路、华丰路等主干道，通过沈半路向南，从地块可到达拱宸桥板块，享运河商圈繁华，而通过临丁路向东，过半山田园板块，可达星桥、临平山等地。同时地块东面靠近秋石高架，南面靠近留石快速路，通过两大高架联通，可便捷到达钱江新城和市心腹地。

 公共交通方面，地块周边1km范围内公交站点并不密集，乘车要到沈半路上的公交站，目前距离最近的“杭玻站”也要六七百米，有 307路、321路、338路、350路、1102路通行。且版块内暂无通行地铁。

配套：周边3km范围内学校、医院、综合体俱全

地块3公里范围内有上海福山外国语学校、桃源幼儿园、杭钢幼儿园、北秀小学、上海福山外国语小学、北苑实验中学等，桃源幼儿园距离地块仅500余米。

医疗方面，浙江省肿瘤医院距项目约2.2km，杭钢医院距项目约1.7km。另外地块周边也有一些大型综合体，中大银泰城距地块约2.4km，城北大厦购物中心距地块约1.5km，购物有去处。 

 随着杭钢搬迁，周边宋都香悦郡、广宇锦绣桃源、广宇万科公园里等楼盘逐步交付入住，地块周边的生活氛围也将逐渐浓厚。目前地块较近处的楼盘除广宇万科公园里在售住宅外，宋都香悦郡仅剩商铺在售。再远处就要到拱宸桥板块和田园板块。近拱宸桥板块有杭钢尚堂府，中国铁建国际城则新加推酒店式公寓。田园板块金隅田员外、阳光城翡丽湾还有房源在售。