这几年杭州逐步迈入现房销售时代，而如今，在各种楼市调控政策和销售速度放缓的夹击下，杭州现房（准现房）存量进一步呈现递增的趋势。这样不仅提高预售门槛、降低烂尾风险，更为重要的是开盘节点的延迟，使得开发商更加灵活。因为房价总是涨的，越往后开盘价格肯定越高。现房购房者更愿意买，看得见才实在。小编推荐几个城东的现房准现房。城东现在，房价均价在30000元/平，现房准现房也差不多。

推荐理由：天阳文晖内拥8000方私家公园，外享白马寺公园和逾20万方绿化区，尽享公园生活；配备品质幼儿园，满足全龄段教育需求。

效果图

动态：天阳文晖目前在售7#楼71方小户型，房源主要分布在4楼以下、12楼以上等楼层，仅剩20套左右，均价31000元/㎡左右。目前暂无其他楼栋加推计划，具体详情请咨询售楼处。天阳文晖巧心精制75~130方全装修产品，以进阶、轻奢的居住标准引入国内外一线全装修品牌。

容积率：1.90

项目简介：天阳文晖总建筑面积约8万方，7幢高层俯瞰万方园景：内拥8000方私家公园，外享白马寺公园和逾20万方绿化区，尽享公园生活；配备品质幼儿园，满足全龄段教育需求。承继天阳置业沉稳内敛的匠心之风，天阳文晖巧心精制75~130方全装修产品，以进阶、轻奢的居住标准引入国内外一线全装修品牌。2015年10月，天阳物业全系引入万科“睿服务“，正式宣告天阳物业迈入高效的互联网化服务时代。